Projekt rodinného domu musíte doplnit před podáním žádosti o stavební povolení o důležitý dokument – Projekt osazení domu na pozemek, který vždy respektuje příslušné územní rozhodnutí pro daný stavební pozemek a odstupové vzdálenosti od sousedních pozemků (objektů). Případné projekty žump, ČOV, drenáží atd. se řeší individuálně po projednání na stavebním úřadě.
Projekt osazení domu na pozemek řeší:- umístění rodinného domu, jak polohu na pozemku, tak i výškově
- zásady organizace výstavby na daném pozemku
Jestli Vám některý z podkladů chybí, stačí říct. Zajistíme nebo poradíme, jak se dostat k přesnému seznamu dotčených správců sítí a k dalším nutným podkladům pro zpracování projektu osazení domu.
Projekt osazení domu obsahuje:- technickou zprávu, zásady organizace výstavby
- situaci širších vztahů
- koordinační situaci v měřítku 1:200 se zakreslením objektů, přípojek na sítě a přístupové komunikace
Před zahájením stavebního řízení potřebujete hned několik důležitých dokumentů najednou.
Podklady pro zpracování projektu:
- zaměření pozemku – výškopis a polohopis
- informace o ochranných pásmech (včetně podmínek jejich správců)
- územní plán dané lokality – regulativa
- místa připojení na inženýrské sítě
- výsledek měření radonu
- představa umístění domu na pozemku
- poloha domů na sousedních pozemcích
- způsob likvidace dešťové vody
- vedení všech inženýrských sítí:
- vodovod
- kanalizace (splašková, dešťová)
- elektro
- O2
- plyn
- elektronické kabely
Pokud některé podklady nemáte, nebo nevíte kde a jak je sehnat, rádi vše zajistíme nebo poradíme.Přesný seznam dotčených správců sítí a případný seznam dalších nutných podkladů pro zpracování projektu osazení domu na pozemek upřesní příslušný stavební úřad v místě výstavby rodinného domu.
V případě zjištění chybějících podkladů Vám rádi poradíme, jak je získáte. Do poznámky v objednávkovém formuláři uveďte, že máte zájem o zaslání samostatné nabídky na zajištění těchto podkladů.
Každé z 5 paré Projektu osazení domu obsahuje:
- technickou zprávu
- zásady organizace výstavby
- situaci širších vztahů
- koordinační situaci v měřítku 1:200 se zakreslením objektu, přípojek na sítě a přístupové komunikace
- výkres požárně nebezpečných prostor
Termín zaslání projektu:
Projektu osazení domu na pozemek je
min. 20 pracovních dnů ode dne obdržení všech potřebných podkladů pro zpracování projektu a uhrazení zálohy (není-li uvedeno jinak).
